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RISCATTO AREE PEEP

Programma di lavoro attivato per conto dei Comuni di Ferrara, Poggio Renatico e Codigoro per il riscatto dei vincoli relativi ad alloggi siti in aree p.e.e.p concessi in diritto di superficie o in proprietà.


Non rimandare a domani, se puoi farlo oggi...
CONVIENE!

 Informiamo tutti i proprietari di abitazioni acquistate in AREE PEEP,sia in DIRITTO DI SUPERFICIE che IN PIENA PROPRIETA' CON VINCOLI che le modalità di riscatto ad oggi possibili per la cancellazione o la ridefinizione dei vincoli sono le seguenti :
1. RISCATTO PARZIALE: consiste nella stipula di una nuova convenzione della durata di 20 anni meno il tempo già trascorso dalla sottoscrizione della convenzione originaria previo pagamento di un prezzo. La durata di 20 anni della nuova convenzione è stata così modificata dalla Legge 07/08/2012  n. 135 (Spending review); fino all'entrata in vigore di questa legge (15/08/2012), infatti, il periodo di durata previsto per la nuova convenzione, era di anni 30. Questa modifica fa sì che, in molti casi, le nuove convenzioni che si andranno a stipulare prenderanno atto che il termine dei 20 anni è già scaduto, con il vantaggio, per chi andrà a sottoscriverle, di avere tutti i vincoli cancellati e, di conseguenza, poter liberamente commercializzare il proprio alloggio senza ulteriori corrispettivi da versare al Comune.  Allo scadere dei 20 anni viene meno ogni vincolo senza necessità di andare dal notaio. Per questa operazione è previsto un costo a titolo di rimborso spese di istruttoria pari ad euro 600,00 (oltre I.v.a.);
2. RISCATTO TOTALE DEI VINCOLI PEEP: consiste nella cancellazione anticipata (senza aspettare lo scadere dei 20 anni) di tutti i vincoli gravanti l’immobile, (soprattutto prezzo massimo di cessione e canone di locazione) previo il pagamento di un prezzo (più alto di quello precedente) e nella sottoscrizione di una convenzione che svincola completamente l'immobile da tutti i vincoli. Per questa operazione e’ previsto un costo a titolo di rimborso spese di istruttoria pari ad euro 600,00 (oltre I.v.a.). Qualora il riscatto totale venga richiesto dopo aver esercitato il riscatto parziale, il rimborso spese di istruttoria è pari ad euro 160 (oltre I.v.a.).
(E' consultabile dal link "modulistica" il volantino riassuntivo delle due modalità di riscattocon le ultime novità introdotte dalla Legge 135/2012.)
PER LE NOVITA' 2013 VEDI SEZIONE AREA 

QUANTO TEMPO SERVE
I Comuni di Ferrara, Poggio Renatico, Codigoro, Massafiscaglia, Portomaggiore e Voghiera hanno delegato tutta l’attività all’Azienda Casa Emilia-Romagna (ACER) Ferrara.
Una volta fatta l’accettazione, si stipula mediamente entro 3 mesi.

A CHI RIVOLGERSI
L’ACER ha costituito un sportello specifico per l’attività di informazione e assistenza ai cittadini.
I giorni dedicati al ricevimento dell’utenza sono:

Martedì dalle 11,00 alle 13,00
Giovedì dalle 8,45  alle 9,45

E’ possibile inoltre contattare un operatore nella stessa fascia oraria al nn. 0532-230360  oppure all' indirizzo di posta elettronica arianna.montanari@acerferrara.it